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據(jù)不完全統(tǒng)計，我國有超過500萬個各類中心空調(diào)使用單位，而且每年正在以10％的速度遞增。但在這些中心空調(diào)中，相稱部門運行了20年以上卻從未清洗過，超過90％的受檢中心空調(diào)系統(tǒng)存在細菌或灰塵污染。
中心空調(diào)細菌超標嚴峻
因為中心空調(diào)主宰著現(xiàn)代樓宇內(nèi)部空氣的新陳代謝，被人們形象地稱為現(xiàn)代樓宇之“肺”。肺葉嬌嫩，易被邪侵，故又稱“嬌臟”，同樣的道理，中心空調(diào)也很輕易被污垢細菌侵入。中心空調(diào)機組長期運行，透風系統(tǒng)極易污染，加之清潔不及時等原因，使管道中存留了大量塵土沙礫、炭類物質(zhì)、結(jié)晶體等。一旦這些灰塵當中附著有細菌、真菌、酵母等微生物時，很輕易使人患過敏或是呼吸系統(tǒng)疾病。
風管積塵極易傳播病菌
常見的中心空調(diào)主要由空氣處理裝置和冷熱送風管兩大部門組成�？諝馓幚硌b置負責對空氣進行冷熱處理，處理過的空氣則通過風管送到各個房間，因為風管四壁濕度比較大，空氣中的顆粒物很輕易黏附在這里，日積月累形成很厚的積塵。這些積塵成為病菌滋生的樂土，由于這里有它們生存需要的營養(yǎng)、相宜的溫度和濕度，病菌會很興奮愿意在這里糊口、繁殖和傳播。
據(jù)世界衛(wèi)生組織統(tǒng)計顯示，室內(nèi)空氣污染造成的疾病負擔超過室外空氣污染造成的5倍。科學研究的數(shù)據(jù)也支持了這一論點。歐美有關(guān)機構(gòu)曾對中心空調(diào)系統(tǒng)造成的室內(nèi)空氣污染進行過大量研究，結(jié)果顯示，在有中心空調(diào)的環(huán)境中，有42％的污染來源于它，在所有污染來源中所占比重zui大。2006年，我國衛(wèi)生部對全國中心空調(diào)的抽檢結(jié)果也印證了這個題目。檢測發(fā)現(xiàn)空調(diào)所送空氣的衛(wèi)生質(zhì)量題目zui為嚴峻，細菌總數(shù)全國均勻超標36.9％，可吸入顆粒物超標29.6％。
清洗中心空調(diào)有利節(jié)能
據(jù)調(diào)查，按照國際慣例，中心空調(diào)每年都必需科學清洗保養(yǎng)一次，否則就會泛起生物黏泥堵塞，從而影響中心空調(diào)制冷效果，鋪張能源，增加維修用度。根據(jù)日本公司提供的資料，生垢0.2—0.5mm厚度，換熱效率降低33％，中心空調(diào)運行耗能均勻增加20％左右。
曾從事過中心空調(diào)設計和制造，現(xiàn)在正從事中心空調(diào)清洗工作的恬靜１００高級工程師說，就目前來看，清洗中心空調(diào)風管的設備本錢較高，造成清洗用度居高不下，這是目前眾多樓宇物業(yè)不能及時清洗中心空調(diào)風管系統(tǒng)的主要原因�，F(xiàn)在海內(nèi)大城市中商務樓中心空調(diào)風管系統(tǒng)每平方米的清洗價格約在30元左右，也就是說，要清洗一幢辦公樓的整個空調(diào)系統(tǒng)及送排風管道，用度在幾萬至十幾萬元，這讓不少樓宇物業(yè)望而生畏。
但事實上，假如中心空調(diào)年年按期清洗的話，其中心空調(diào)風管的清洗，是不需要使用那種價格昂貴的清洗設備的。由于中心空調(diào)在運行中，分進風口、出風口和風管三大塊，假如年年清洗進風口及主機，清洗的用度并不高，一個夏天所節(jié)省的電費，就足夠了。而進風口和風管的污染源解決了，其延伸到各個房間的送風管道的污染，就很少了。如常州市一家五星級賓館，自中心空調(diào)啟動以來，年年按期清洗。經(jīng)衛(wèi)生部分多次檢測，賓館內(nèi)空調(diào)的質(zhì)量（即溫度、濕度、塵埃、菌類等）指標，均為良好。
由此可見，清洗中心空調(diào)的另一個作用，就是節(jié)約能耗。據(jù)陳立青先容，常州的某外資企業(yè)有一組容量為50萬大卡的中心空調(diào)機組，按期清洗中心空調(diào)的設備后，在節(jié)約用電方面，每年大約能節(jié)約6.4—19.2萬度，按每度（產(chǎn)業(yè)用電）電費0.8元計算，每年節(jié)約的電費有5.12—15.36萬元。而每年的中心空調(diào)清洗費，才幾千元。
按期清洗有利空調(diào)“延壽”
中心空調(diào)按期清洗可以延長使用壽命。通過核算可以知道，假如一套中心空調(diào)機組價格為150萬元，未經(jīng)由清洗的機組，其耐用年限約為7年左右，則均勻每年設備折舊費約為21萬元，清洗后，耐用年限可延長3年左右，則均勻每年折舊費約15萬元，相稱于每年減少設備費6萬元。
這是由于按期清洗中心空調(diào)，能降低設備的故障率。據(jù)陳立青高工先容，冷水管道中的藻泥和水垢等積累下來，會導致設備和管道傳輸不暢、傳熱不爽，往往造成空調(diào)主機高壓運行，引發(fā)故障停機，嚴峻時甚至引發(fā)主機侵蝕穿孔等故障，其損失不可避免。尤其嚴峻的是，這種故障，還會危及設備的安全運行，其后果就不堪設想了。
而清洗后，中心空調(diào)的銹蝕、水垢、微生物污染現(xiàn)象可以得到有效清除和控制，各部門換熱銅管可以保持潔凈，處于zui佳熱交換狀態(tài)，減少管道堵塞，避免故障發(fā)生。同時還可以減少維修用度，保證機組良性運轉(zhuǎn)。
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